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房贷月供可最低还元？建行回应确有此事，但后期需偿还更多利息

桐润 2024-06-08 【经验】 366人已围观

摘要在房贷过程中，一些贷款人可能会考虑缓解每月还款压力，通过选择最低还款额来减少每月的还款金额。然而，虽然这种做法看似能减轻当前的经济负担，但却可能导致后续利息支出的增加。中国建设银行（以下简称建行）回应

在房贷过程中，一些贷款人可能会考虑缓解每月还款压力，通过选择最低还款额来减少每月的还款金额。然而，虽然这种做法看似能减轻当前的经济负担，但却可能导致后续利息支出的增加。

中国建设银行（以下简称建行）回应称，房贷最低还款额确实存在，但需要明确的是，选择最低还款额意味着你只偿还了每月应还本息的一小部分，而未偿还的部分将会产生更多的利息。这就意味着，尽管在短期内你会感到每月还款金额减少了，但在贷款期限内你最终会支付更多的利息。

这种情况在分期还款的贷款产品中尤为突出。银行通常会为贷款人提供选择，他们可以根据自己的经济状况来选择每月还款额，其中包括最低还款额选项。最低还款额是按照未偿还本金和利息的最低百分比来计算的，而这个百分比通常是根据贷款金额和期限以及利率等因素来确定的。

以一个例子来说明：

假设你的贷款金额是100万元，贷款期限是30年，利率是4%。

如果你选择按照等额本息方式还款，你每月需要还款约4770元。

但如果你选择最低还款额，可能只需还款几百元。

虽然在短期内选择最低还款额可能会给你带来一定程度的经济宽松，但需要清楚的是，这只是一种暂时的缓解。因为你未偿还的本金和利息将会继续累积，导致你未来需要支付更多的利息。

因此，对于贷款人来说，选择还款方式时需要权衡利弊。如果你有足够的财务能力，最好选择按照等额本息方式还款，这样可以在贷款期限内稳定地偿还本金和利息，同时避免未来利息支出的增加。如果你暂时无法承担每月较高的还款额，可以考虑调整生活方式或寻求其他贷款产品，但需要注意避免长期选择最低还款额，以免造成更大的财务压力。

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